烟台业达城发养老产业发展有限公司成立于2021年12月16日，注册资本5000万元，注册地址中国（山东）自由贸易试验区烟台片区长江路277号内3号401，属于烟台业达城市发展集团有限公司的全资子公司，是一家集养老、公墓两大核心的投资运营公司。

核心业务

（一）公墓板块

探索建立新型、生态、绿色区级公益性公墓，打造殡葬服务新理念，在遵循墓穴销售政府定价和增值商品市场化定价的基础上，稳妥推进墓穴销售、殡仪用品销售、增值服务等，不断打磨服务细节，持续为公司发展创收。同时，加快推进经营性公墓用地指标的争取工作，谋划建设经营性公墓和殡仪综合服务中心，打造从殡仪服务到安葬的“一条龙”产业链，实现身后事一站式服务。

（二）健康养老板块

建立并运营公办社区养老服务中心，集膳食供应、生活照料、医疗卫生、文化娱乐、精神慰藉、保健康复、紧急求助功能为一体，以专业化、高品质服务模式，解决开发区社区和居家养老问题。

三、下步规划

（一）公墓版块

1.公益性公墓在遵循市场化定价的基础上，稳妥推进墓穴销售、殡仪用品销售、增值服务等，不断打磨服务细节，持续为公司发展创收，保障企业公益性项目可持续发展。

2.加强业达人文生态园宣传工作，持续以“亲民、为民、惠民”为切入点，加大各种渠道的广告投入，不断提高社会知晓度和群众认可度。

3.争取经营性公墓和殡仪服务中心特许经营权。一是建设经营性公墓，在业达人文生态园试运营期间，尽管开展了有偿落葬服务和艺术碑的市场化增值服务，但受销售模式和传统风俗习惯、丧葬观念的制约，市民对可提前购买个性化定制的需求度更高，因此城发养老公司需按照公益性经营性相补充、节地生态为导向的经营理念，合理配置经营性与公益性安葬设施。同时，墓穴销售、殡仪用品销售、增值服务等将遵循市场化定价，为企业发展增加现金流和利润，保障企业公益性项目可持续发展。二是当前烟台黄渤海新区缺少殡仪服务中心等相关基础服务设施，本地居民多数已丢失传统的殡葬文化中的守灵仪式的传承，少数选择距离较远的福山殡仪馆守灵，但仅能获得基本服务，个别在家或地下车库守灵，对其他居民生活有一定影响。城发养老公司谋划建设经营性公墓及殡仪服务中心，将补齐区内民生服务短板，打造从殡仪服务到安葬的“一条龙”产业链，实现身后事一站式服务，进而扩大公司的经营范围，提升服务质量，提高公司经营利润。

（二）健康养老板块

结合集团公司业务方向规划，一是拓宽适老化改造业务范围，如多渠道发掘知名品牌合作机会，合作品类包含但不限于日用辅助产品、适老化家居产品、健康促进产品、养老照护产品、老年服装服饰等。二是优化调整养老经营发展模式，比如社区养老日间照料中心进行委托运营、打造轻资产服务运营团队、配合开展安宁疗护等。